Nyhedsbrev fra driftschefen 15/7 2025
Vejlesøparken 15. juli 2025
Nyhedsbrevet kan downloades her>>
Kære alle i Vejlesøparken,
Sankt Hans blev i år en våd fornøjelse, men det ændrede heldigvis ikke på stemningen. Takket være arrangement udvalget fik vi stablet en hyggelig aften på benene i selskabslokalet med flot fremmøde.
Her får I en status over, hvad der er sket og hvad der planlægges:
Grønne projekter og beplantning
- Skovområdet ved blok 4 og 5: Projektet er endelig færdigt efter udfordringer med vejret. Vi har forbedret jorden med grus og fræsning, lagt 150 tons flis og plantet 3.500 buske og træer. Desuden er der udlagt 1 km siveslanger under flisen til vanding.
- Blomsterbed ved blok 5: I samarbejde med beboere er et gammelt bed omlagt med blomsterløg og frø. Vi hjælper gerne med at klargøre flere bede, hvis andre beboere ønsker at deltage i lignende projekter.
- Park- og skovpleje: En større gennemgang af skov og park er gennemført. Tre syge træer fældes, nye plantes, og der beskæres i mindre omfang. Hækklipning er planlagt til uge 29.
Bygningsvedligehold og forbedringer
- Blok 5 – vandrør og varme: Projektet nærmer sig afslutningen. Nye centralvarmeventiler installeres, hvilket forbedrer varmereguleringen og indeklimaet. Der udsendes tilbud fra vores VVS-partner på udskiftning af radiatorer og termostater.
- Blok 1 – ældreboliger og indretning: Seks ud af syv boliger er totalrenoveret. En indretningsarkitekt vil i fortsættelse af dette projekt udarbejde forslag til en plan for det nye indgangsparti i blok 1. Forslagene vil blive præsenteret for beboerne i blok 1 inden det sendes til generalforsamlingens godkendelse.
- Elevatorer i blok 1: Begge elevatorer er blevet udskiftet hurtigere og mere problemfrit end forventet. De nye elevatorer har allerede haft over 44.000 ”start” i maj 2025 og kørt samlet over 4.000 km.
- Dræn ved blok 4: Nyt dræn mellem skov og brandvej er gravet ned for at reducere fugt i kældrene. Vi har samtidig testet en effektiv, økonomisk metode til indvendig tætning af betonrevner.
- Facadereparationer: Senere på sommeren påbegyndes småreparationer på facader, fuger og membraner. Meld gerne skader ind til ejendomskontoret med foto, adresse og kontaktinfo – så kommer I på listen.
Affald, skadedyr og adfærd
- Ny storskraldsordning: Kommunen har ændret retningslinjerne, og vi har tilpasset storskraldspladsen. Der kommer snart nye skilte og informationsmateriale. Husk: Affald i sorte sække er forbudt fra 1. juli 2025. Særligt affald skal afleveres ved varmecentralen.
Fodring af dyr: Det er vigtigt, at vi ikke fodrer fugle, ræve eller andre dyr. Det tiltrækker nemlig rotter og duer og skaber ubalance i naturen omkring os. En naturlig fødekæde er bedst – fodres ræven af mennesker, gider den ikke at jagte mus og rotter – og så får vi flere af dem.
Arrangementer og fællesskab
- Foredrag og sociale aktiviteter: Arrangementsudvalget har stået for flere foredrag med flot tilslutning – og tre nye er allerede planlagt til efteråret. Har du forslag til emner, så meld gerne ind til arrangementudvalget: https://vejlesoeparken.dk/faciliteter/hobby-faciliteter/
- Sikkerhed og beredskab: Flere velbesøgte arrangementer har ført til nedsættelsen af et udvalg, som nu arbejder på en beredskabsplan tilpasset Vejlesøparken. Mere info følger efter sommerferien. Det er vigtigt, at vi som beboere kan klare os selv i op til 72 timer, hvis vi bliver udsat for strømsvigt og andre livstruende hændelser.
Drift og fremtidige planer
- Rørproblemer i blok 2 og 3: Kælder rørene i disse blokke volder stadig udfordringer. Vi arbejder på en langsigtet løsning og forventer at kunne præsentere oplæg på den ordinære generalforsamling i 2026 eller evt. en ekstraordinær generalforsamling inden da.
- Helhedsplan for området: Der skal nu udarbejdes en samlet visionsplan for park, veje, parkeringspladser og beplantning, som skal sikre en langsigtet og bæredygtig udvikling af Vejlesøparken. Formålet er at anvende de næste ti års anlægsbudgetter på optimal vis.
Nyt vandbehandlingsanlæg
Vi har nu installeret et Lagur-vandbehandlingsanlæg, som behandler både koldt og varmt vand uden tilsætning af kemi. Systemet har været i drift siden 1. juni og viser allerede forbedringer. Teknologien fjerner ikke kalken, men reducerer dens evne til at binde sig fast. Vi har systemet på prøve i 6 måneder, og vil senere evaluere resultaterne.
Radiatorvarme
Radiatorvarmen genetableres senest 1. september efter af være serviceret.
Tak for jeres opbakning og engagement – det er med til at gøre Vejlesøparken til et trygt og godt sted at bo. Nyd sommeren, og tøv ikke med at tage fat i ejendomskontoret, hvis I har spørgsmål eller forslag.
Med venlig hilsen
Jan Breaum
Driftschef
Holte, 11. juli 2025
